Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku

Sprawdź, czym jest, kiedy go potrzebujesz i jak możesz go u nas zamówić.

AdobeStock 356765324 1 - skomat

Zakres świadectwa energetyki

Świadectwo charakterystyki energetycznej jest obowiązkowe przy sprzedaży, wynajmie lub oddaniu do użytkowania budynku lub jego części, np. mieszkania. Właściciel ma obowiązek przekazać ten dokument nabywcy lub najemcy najpóźniej w chwili podpisania umowy. W przypadku nowo powstających budynków świadectwo należy dołączyć do dokumentacji odbiorowej.

Brak świadectwa w wymaganych sytuacjach może skutkować karą grzywny oraz stanowić przeszkodę przy finalizacji transakcji, np. u notariusza. Obowiązek nie dotyczy jednak wszystkich obiektów – zwolnione są m.in. budynki zabytkowe, gospodarcze nieprzeznaczone do stałego pobytu ludzi oraz obiekty użytkowane sezonowo przez mniej niż 4 miesiące w roku.

Dlaczego warto?

Group 25 Copy 3 1 - skomat

Spełnienie obowiązku prawnego

Dokument wymagany przy sprzedaży, wynajmie i odbiorze budynku – unikniesz kar i formalnych problemów.

Group 25 Copy 3 2 - skomat

Jasna informacja o zużyciu energii

Świadectwo pokazuje, ile energii zużywa budynek, co ułatwia planowanie kosztów eksploatacji i potencjalnych modernizacji.

Group 25 Copy 4 2 - skomat

Zwiększenie atrakcyjności nieruchomości

Budynek z dobrą klasą energetyczną przyciąga kupujących i najemców, podnosząc jego wartość rynkową.

Jak działamy?

Group 31 - skomat

Klasa efektywności energetycznej

Oznaczenie budynku w skali od A+ (najbardziej energooszczędny) do G (najmniej efektywny).

Group 32 1 - skomat

Roczne zapotrzebowanie na energię

Ilość energii potrzebnej do ogrzewania, wentylacji, przygotowania ciepłej wody i oświetlenia.

Group 33 3 - skomat

Wskaźniki zużycia energii

M.in. EP (energia pierwotna), EK (energia końcowa), EU (energia użytkowa).

Group 34 1 - skomat

Zalecenia modernizacyjne

Propozycje działań poprawiających efektywność energetyczną budynku.

Group 30 Copy 2 1 - skomat

Kiedy warto przeprowadzić audyt energetyczny?

Świadectwo charakterystyki energetycznej może wykonać wyłącznie osoba wpisana do wykazu osób uprawnionych, prowadzonego przez Ministerstwo Rozwoju i Technologii. Taki certyfikator musi posiadać odpowiednie wykształcenie techniczne lub ukończone szkolenie z zakresu efektywności energetycznej oraz zdać egzamin państwowy.

Ważne jest, aby przed zleceniem wykonania świadectwa sprawdzić, czy dana osoba widnieje w oficjalnym rejestrze. W przeciwnym razie dokument może zostać uznany za nieważny, co może prowadzić do konsekwencji prawnych, zwłaszcza w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości.

Profesjonalny audytor energetyczny nie tylko sporządzi zgodne z przepisami świadectwo, ale również może wskazać potencjalne obszary poprawy efektywności energetycznej budynku. Dzięki temu świadectwo może stać się nie tylko obowiązkowym dokumentem, ale także użytecznym narzędziem planowania modernizacji.

tloswiadectwa - skomat

Różnica pomiędzy świadectwem a audytem

Świadectwo charakterystyki energetycznej i audyt energetyczny to dwa różne dokumenty, choć oba dotyczą efektywności energetycznej budynku. Świadectwo to obowiązkowy dokument informacyjny, który przedstawia standardowe zapotrzebowanie na energię w budynku – jego celem jest porównanie różnych obiektów pod względem zużycia energii. Sporządza się je według jednolitego wzoru, bez analizy indywidualnych rozwiązań technicznych. Audyt energetyczny natomiast to znacznie bardziej szczegółowa analiza, wykonywana na potrzeby planowanej modernizacji lub ubiegania się o dofinansowanie. Uwzględnia rzeczywiste warunki eksploatacyjne, ocenę stanu technicznego budynku i instalacji oraz przedstawia konkretne warianty termomodernizacji wraz z analizą kosztów i opłacalności.

FAQ – pytania i odpowiedzi

Kiedy potrzebuję świadectwa charakterystyki energetycznej?


Przy sprzedaży, wynajmie lub odbiorze nowego budynku. Jest to dokument wymagany prawem, potwierdzający, ile energii potrzebuje nieruchomość do ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i przygotowania ciepłej wody.

Jak długo świadectwo jest ważne?


Przez 10 lat, o ile w budynku nie wprowadzono zmian wpływających na jego charakterystykę energetyczną.

Jak wygląda proces jego przygotowania?


Audytor analizuje projekt lub inwentaryzację budynku, ocenia izolacyjność przegród, parametry instalacji grzewczej i wentylacyjnej, a następnie przygotowuje raport z oceną efektywności energetycznej.

Ile czasu zajmuje wykonanie świadectwa?


W zależności od kompletności dokumentów i wielkości budynku, najczęściej 2–5 dni roboczych.

Czy świadectwo może obniżyć koszty eksploatacji?


Tak, raport zawiera wskazówki dotyczące poprawy efektywności, co może pomóc zmniejszyć zużycie energii i rachunki.

bg2 - skomat

Dowiedz się więcej o naszych usługach

Pompy ciepła Kraków

Pompy ciepła

Skuteczny i oszczędny sposób na ogrzanie Twojego domu. Kompleksowa oferta dopasowana do twoich potrzeb.

carport skomat kraków małopolska

Instalacje fotowoltaiczne

Oferujemy montaż i serwis instalacji fotowoltaicznych na dachach nieruchomości. Zacznij produkować własną energię elektryczną!

Magazyny energii małopolska Kraków

Magazyny energii

Posiadasz fotowoltaikę? Przestań tracić nadwyżki produkowanej energii. Poznaj skuteczne rozwiązanie na zachowanie nadwyżek prądu!

Obszar działania

Naszą ofertę kierujemy do mieszkańców Krakowa oraz całej Polski Południowej. Z roku na rok fotowoltaika zyskuje coraz większą popularność w Małopolsce, a zwłaszcza w jej stolicy. W podanym rejonie z powodzeniem zrealizowaliśmy wiele projektów, zyskując zadowolonych klientów.
Dołącz do nich i Ty!

Obszar działania firmy Skomat

Opinie naszych klientów

Google
Grzegorz ROMANISZYN
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Bardzo rzetelna firma. Zakładaliśmy fotowoltaikę i klimatyzację. Wszystko bardzo sprawnie. Szczególnie chciałbym podziękować Panu Łukaszowi za ogromne pokłady cierpliwości, pomoc wykraczającą znacznie poza zakres ustalony w umowie. Mogę tylko polecić, bo mało jest takich ludzi tworzących wizerunek wartościowy dla firmy którą reprezentuje. Jest moc!
Google
Wojciech Pałczyński
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Polecam! Zamawiałem klimatyzację wraz z montażem do domu. Pomoc w doborze urządzeń, kontakt oraz sam montaż były na wysokim poziomie. Ekipa działała szybko, profesjonalnie i zostawiła po sobie porządek. Ceny konkurencyjne w porównaniu z innymi ofertami, które sprawdzałem.
Google
Mirek Slupski
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Super firma, świetni ludzie. Od początku, od pierwszej rozmowy czułem profesjonalizm Pana Łukasza który mi doradzał na temat paneli oraz innych urządzeń z nimi związanych. Pan Mateusz zamontował wszystko szybko, czysto i cierpliwie objaśnił dzialanie. Z czystym sumieniem mogę polecić firmę Skomat
Google
Mateusz Curyło
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Firma SKOMAT wykonała u mnie modernizację instalacji fotowoltaicznej. Wielkim atutem firmy jest doradztwo i zaangażowanie Pana Łukasza, który jest w stanie doskonale rozpoznać potrzeby inwestora oraz omówić wszelkie aspekty planowanego przedsięwzięcia.
Google
Jacek Dziubinski
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Gorąco polecam, pełny profesjalizm, usługa wykonana szybko i solidnie .Kontakt b dobry od pierwszego telefonu.
Google
Andrzej Kufta
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Szybka, profesjonalna usługa montażu klimatyzacji. Empatyczni montażyści pozostawiający po pracy ład i porządek. Ważna zaleta reagowanie na sugeste inwestora Polecam
Google
Karol H
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Polecam - bardzo dobry kontakt w sprawie doboru modelu klimatyzatora oraz ustalenia szczegółów montażu. Montaż klimatyzacji bardzo sprawny.
Google
Tomasz Wozniak
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Bardzo polecam tą firmę. Założyli pompę ciepła zgodnie z terminem, fachowo i w dobrej cenie. Kontakt bardzo dobry. Wszystko pełen profesjonalizm. Zajmują się też pomocą z wnioskiem o dotacje. Na 100 % będę w tej firmie zamawiał też fotowoltaike. Pozdrawiam Tomasz
Google
Jacek Mirowski
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Witam wszystkich szukających solidnej ,rzeczowej ,terminowej i cenowo bardzo przystępnej firmy . Jestem miesiąc po zakończeniu prac i uruchomieniu systemu. Fotowoltaika z magazynem energii plus klimatyzacja z ogrzewaniem . Życzę wszystkim zainteresowanym tak profesjonalnej firmy jaką jest SKOMAT . Trafiłem na nich przez przypadek, miałem duży dystans i obawy przed kontaktem i wejście we współpracę. Jednak już na pierwszym spotkaniu z Panem Łukaszem moje wszystkie pytania zostały bardzo konkretnie i jasno wytłumaczone . Kontakt z Panem Łukaszem od początku do końca fantastyczny . Odpowiada bez zwłoki na każde pytanie i w bardzo przejrzysty sposób wyjaśnia zawiłości technologiczne i techniczne . Montaż bardzo sprawny , czysty , wszystkie materiały potrzebne do wykonania zadania monterzy mieli ze sobą.Rzadne jeżdżenie do Castoramy , bo czegoś brakło. Monterzy bardzo solidni fachowcy. Znają się na tym co robią i mają szeroką wiedzę na ten temat . Serdecznie wszystkim polecam . Na 100% będziecie zadowoleni.
Google
Marta Bosak
Google star 1Google star 2Google star 3Google star 4Google star 5
Pompa dopiero zainstalowana, więc nie wypowiadam się na wyrost, ale duży plus dla firmy Skomat, że jak pojawia się problem, są skłonni go rozwiązać 🙂

Blog

Poznaj bliżej tematykę odnawialnych źródeł energii i urządzeń oraz instalacji korzystających z oferowanych przez nie możliwości. Zachęcamy do zapoznania się z materiałami blogowymi opracowanymi przez naszych specjalistów!

SKOMAT BLOG ZDJECIE TEKST - skomat

17.09.2026

Fotowoltaika wschód–zachód czy południe? Które ustawienie paneli bardziej się opłaca?

Przez lata odpowiedź na pytanie o najlepszy kierunek montażu paneli fotowoltaicznych wydawała się oczywista: na południe. To właśnie taka orientacja pozwala w polskich warunkach uzyskać wysokÄ

Pompa ciepla w domu z grzejnikami – co sprawdzic przed montazem Czesc 2 - skomat

27.08.2026

Pompa ciepła w domu z grzejnikami – co sprawdzić przed montażem? Część 2

Zanim wybierzesz pompę, sprawdź cały budynek W pierwszej części [sprawdź tutaj] wyjaśniliśmy, dlaczego pompa ciepła może współpracować z tradycyjnymi grzejnikami i dlaczego tak duże znac

Pompa ciepla i grzejniki – czy takie polaczenie ma sens Czesc 1 - skomat

20.08.2026

Pompa ciepła i grzejniki – czy takie połączenie ma sens? Część 1.

„Mam w domu grzejniki, więc pompa ciepła odpada” – z takim przekonaniem nadal spotykamy się przy modernizacji instalacji grzewczych. Ogrzewanie podłogowe nie jest jednak warunkiem montażu p

JanPax Pcim 99 96 kWp small - skomat

30.07.2026

Jak przygotować firmę na rosnące ceny energii w najbliższych latach?

Jeszcze kilka lat temu energia elektryczna była dla większości firm kosztem „stałym” – przewidywalnym i stosunkowo łatwym do zaakceptowania w budżecie. Dziś sytuacja wygląda zupełni

rekuperacja 2 - skomat

10.06.2026

Rekuperacja – co to jest i czy naprawdę warto ją montować w domu? Część 2.

W pierwszej części artykułu Rekuperacja – część 1. wyjaśniliśmy, czym jest rekuperacja, jak działa oraz czym różni się od tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej. Teraz czas odpowiedzie

Rekuperacja

10.06.2026

Rekuperacja – co to jest i czy naprawdę warto ją montować w domu? Część 1.

Nowoczesne budownictwo coraz częściej opiera się na szczelnych oknach, dobrej izolacji i energooszczędnych systemach ogrzewania. To duży krok w stronę niższych rachunków, ale jednocześnie poj

Skomat - kontakt

Skontaktuj się z nami

Chciałbyś dowiedzieć się więcej o naszej ofercie montażu klimatyzacji, pozostałych elementach naszej oferty lub o naszej działalności. Skontaktuj się z nami! Chętnie rozwiejemy Twoje wątpliwości.

    Dane teleadresowe

    Siedziba główna

    Gustawa Morcinka 23e/1
    31-762 Kraków
    NIP: 6783201691
    kontakt@skomat.pl
    tel: 576-911-790

    Oddział Brzesko

    Kryształowa 7
    32-800 Brzesko
    tel: 535-963-715

    Oddział Nowy Sącz

    Stróże 509
    33-331 Stróże
    tel: 535-963-715

    fotowoltaikaonline - skomat
    5stars - skomat
    najlepiej oceniany - skomat

    Szanujemy Twoją prywatność

    Nasza witryna wykorzystuje pliki cookies, aby dostosować funkcjonowanie całej strony do Twoich potrzeb oraz w celach statystycznych. Pliki cookies one być łączone z Twoimi danymi osobowymi. Korzystając z naszej witryny bez zmiany ustawień przeglądarki, „ciasteczka” będą zapisywane w pamięci urządzenia. Klikając „Zgadzam się”, wyrażasz zgodę na używanie przez nas plików cookies. Aby zmienić ich rodzaj, kliknij „wybór ustawień”.

    Wybór ustawień
    Zgadzam się

    Ustawienia polityki prywatności

    Niezbędne pliki cookies

    Są to pliki cookies, potrzebne dla procesów uwierzytelniania, bezpieczeństwa, utrzymania preferencji użytkownika oraz zapewnienia funkcjonalności witryny. Nie mamy obowiązku uzyskać Twojej zgody w związku z plikami cookie, które są absolutnie niezbędne.

    Pliki cookies służace do analizy

    Dzięki nim wiemy, które podstrony odwiedziłeś w czasie wizyty na naszej witrynie, a także kiedy odwiedzasz naszą stronę ponownie.

    Reklamowe pliki cookies

    W SKOMAT korzystamy z narzędzi przedsiębiorstw trzecich, które również wykorzystują pliki cookies i inne technologie na naszej witrynie, pozwalając nam analizować ruch internetowy oraz prowadzić działania reklamowe na podstawie Twojej aktywności na naszej stronie internetowej. Narzędzia, z których korzystamy: Adobe Analytics, Google, Facebook.

    Akceptuje wybrane
    Zgadzam się